Кеткен акчаны төлөөдөн тажасаңыз, анда кайда экени белгисиз. Эгерде сиз турак-жайыңызды оңдоо жана күтүү үчүн каражаттарды өз алдынча башкарууну кааласаңыз, анда сиз HOA (үй ээлеринин ассоциациясы) каттоодон өтүшүңүз керек.
Нускамалар
1 кадам
"Үй ээлеринин ассоциациясы жөнүндө" Федералдык мыйзамга ылайык, менчик ээлеринин демилгелүү тобун түзүүгө укуктуу экениңизди билиңиз. Бул топту жашоочулар же келечектеги үй ээлери гана көрсөтүшү керек. Ушул өнөктөштүккө кошулуу менен, сиз үйүңүздүн жашоосуна байланыштуу маселелерди чечүүгө катышууга милдеттүү экениңизди унутпаңыз. Менчик ээлеринин жалпы чогулуштарына катышуу милдеттүү. Сиздин жашоо мейкиндигиңиз канчалык чоң болсо, сиздин "үнүңүз" ошончолук күчтүү боло тургандыгын билиңиз.
2-кадам
Шериктештикти каттоо үчүн жергиликтүү бийликке (администрацияга) кайрылыңыз. Арызда ар бир батирдин конкреттүү аянтын көрсөтүү менен конкреттүү үйдөгү батирлердин тизмесин сураңыз (үйлөр, сиз бир нече үйдү же бүтүндөй кварталды бириктире аласыз). Ошондой эле менчик жөнүндө маалымат керек: муниципалдык же жеке менчик. Өтүнмөдө келечекте өнөктөштүктүн кызыкчылыгын коргой турган HOA өкүлүнүн талапкерлигинин жактырылышы көрсөтүлүшү керек. HOAнын мындан аркы ишмердүүлүгүнө байланыштуу дагы башка айрым өтүнүчтөрдү жана ойлорду айтса болот.
3-кадам
Андан кийин, сиз ээлеринин биринчи жолугушуу өткөрүү керек. Алдыдагы жолугушуу жөнүндө бардык HOA катышуучуларына он күндөн кечиктирбестен кабарлаңыз. Өнөктөштүк уставынын долбоорун, чогулуштун протоколунун жана добуш берүү баракчаларын даярдаңыз. Келечекте шериктештикти каттоодон өткөрүү үчүн устав керек болот.
4-кадам
Биринчи жыйналышта сөзсүз түрдө уставды бекитүү керек. Ошондой эле башкаруу ыкмасын тандоо керек (варианттар: үй ээлеринин шериктештиги, башкаруу уюму же көп кабаттуу үйдөгү жайлардын ээлери). Эгерде ээлер тандоо жүргүзбөсө, анда администрация аны жасайт. Бул үйдү башкаруу боюнча сынак жарыяланат. Эгерде сиздин үйүңүздө өзүнүн жеке эсептик эсеби жок болсо, анда бардык каражаттар башкаруучу компанияга кетет. Жана аларды бөлүштүрүү сиздин башкаруучу компанияда калат. HOAнын ар бир мүчөсү каражаттын сарпталышы жөнүндө маалымат алууга укуктуу экендигин билиңиз. Ар бир ХОАдо текшерүү комиссиясы түзүлүшү керек.
5-кадам
HOA каттоо үчүн, салык кызматына кайрылуу керек. Төмөнкү документтерди тапшырыңыз (жалпы чогулуштун протоколу жана анын нотариалдык күбөлөндүрүлгөн көчүрмөсү, No 11001 формасындагы каттоого арыз, ЭМБнын уставы эки нускада). Мамлекеттик алымды төлөп, төлөө квитанциясын документтерге тиркеңиз.
