Азыркы учурда гараждарды өнүктүрүү көйгөйү өтө актуалдуу болуп калды, анткени өткөн кылымдын жетимишинчи жана сексенчи жылдарында курулган гараждардын көпчүлүгүнүн ээлеринде имараттарга жана жер тилкелерине укук белгилөө документтери жок. Россия Федерациясынын мыйзамдары гараждарды менчикке каттоону караштырат - бул мүлктү өз каалоосу боюнча тескөө укугуна ээ болуу үчүн керек.
Мындан тышкары, бул көптөгөн көйгөйлөрдөн алыс болот, анткени гараждарды бузуу алардын ээлери гаражды өз убагында иретке келтирүүдө кыйналбагандыктан улам бузулган учурлар көп кездешет. Бул имарат өзүнчө баалуу, анткени бүгүнкү күндө гараждардын жетишсиздиги өтө чоң, айрыкча ири шаарларда гараждын алдындагы жерлер андан да баалуу. Ошондуктан, гаражга жана анын алдындагы жер участогуна менчик укугун берип, менчик ээси өз мүлкүнүн ишенимдүү корголушун камсыз кылат.
Гаражды менчикке каттоону туура жүргүзүү үчүн бир катар документтерди топтоо керек.
1. Гаражды каттоону баштоодон мурун гараж кооперативинин төрагасына кайрылуу керек, ал гараж кооперативинин мүчөлүгүн жана тиешелүү үлүштү төлөгөндүгүн тастыктаган күбөлүк берет.
2. Сертификатка коңшу гараж ээлери кол коюшу керек жана эки мөөр менен күбөлөндүрүлүшү керек, алардын бири колтамгасын тастыктаса, экинчиси стандарттуу.
3. Гараж аянтынын көлөмүнө өзгөчө көңүл буруу керек - ээси БТИден так аянтты көрсөтүү менен техникалык паспорт алганга чейин киргизүүгө болбойт. Эгерде ушул эки документте дал келбестиктер болсо, анда күбөлүк жараксыз болуп калат.
4. Ошондой эле гараж кооперативинин төрагасынан кооперативге жер бөлүп берүү жөнүндө күбөлүктүн көчүрмөсүн алуу керек.
5. Гараж ээсинин паспортунун көчүрмөсүн жасашыңыз керек.
6. Андан кийин гараждын техникалык паспортун түзүп, бул кызмат үчүн акы төлөө үчүн БТИге кайрылышыңыз керек.
Гаражды каттоодон өткөрүү үчүн талап кылынган документтердин пакетин алгандан кийин, каттоо палатасына баруу керек. Документтерди тапшыруудан мурун, каттоо палатасында иштеген консультанттын кызматынан пайдалануу максатка ылайыктуу. Бардык керектүү документтердин чогултулгандыгын жана алардын туура болгонун текшерет. Эреже боюнча, мүлккө болгон укукту мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк арыз берилгенден кийин бир ай өткөндөн кийин берилет.
