Жара - ижара акысынан түшкөн киреше менен жашаган адамдын аты, б.а. депозиттер, баалуу кагаздар, ишкердүүлүк боюнча пайыздардан алынган капиталдан. Бирок азыркы дүйнөдө, бул көбүнчө ижарага алынган кыймылсыз мүлктөн киреше алган адам.
Тарых
«Рентини алып салыңыз, ошондо социалдык сүрөттөгү көлөкөнү жок кыласыз. Париж инсандыгын жоготот. Бульварларда сейилдеп жүргөн байкоочу (жазуучу уруусунун бир түрү) мындан ары кыймылдабастан, көрбөй карап, өз-өзүнчө сүйлөшүп, эриндерин үнсүз кыймылдатып, капкагын ачып-жабуу үчүн үч мүнөт сарптаган ушул гумандуу сөөктөрдү көрбөй калат. алардын кокурогун - байкоочу мындан ары Каллоттун, Монниердин, Хоффмандын, Гаварни менен Гранвиллдин жагымдуу мультфильмдерин толугу менен актаган бул таң калыштуу сөлөкөттөрдү көрбөйт ", - деп француз жазуучусу Оноре де Бальзак өзүнүн социалдык тобу жөнүндө өзүнүн күлкүлүү сөзүндө, сатиралык "Рентилер жөнүндө монография" … Анда ал ижарачылардын ким экендигин, эмне үчүн жана эмне үчүн болгонун кеңири талаада сүрөттөйт: алардын адаттарын, көрүнүшүн жана көз карандылыгын классификациялайт. Классикадан белгилүү болгондой, адамдар ушунчалык - кичинекей адамдар, жансыз, кызыксыз жана бош жандыктар, кубанычсыз жашоо образын жүргүзүшөт.
Заманбаптык
Албетте, ошол Бальзакка ишениш керек, бирок заман ушунчалык өзгөргөндүктөн, азыр ижара акыга караганда активдүү жана бактылуу адамдарды элестетүү кыйын. Алар өмүрлөрүн эч нерсеге жарабай, бош отурушат окшойт. Бирок, бул анчалык деле туура эмес. Алардын эч нерсе жасабоосу көбүнчө аябагандай чоң камкордукту жана күч-аракетти талап кылган өзүн-өзү сүйүүгө негизделет.
Жылдын бир бөлүгүн Дүйнөлүк океандын пляждарында, көбүнчө Гоанын кайсы бир жеринде, экинчисин тоо лыжа курортторунун кар жааган капталдарында өткөрүүгө болгон каалоосун алардын өзүн-өзү сүйүүсү аныктайт. Айрыкча, алар ижарага алган батирлер же башка кыймылсыз мүлк Москва шаарында жайгашкан болсо, анда бардык рейтингдер боюнча Россиянын жашоо деңгээли жогору. Москванын заманбап ижарачылары алган киреше Европа өлкөлөрүнөн кыймылсыз мүлк сатып алууга жетиштүү, бул алардын ижара акысын толтурууну билдирет. Башкача айтканда, ушундай жол менен классикалык формула калыптанат: акча акча жасайт. Заманбап рентгенерлер өзүлөрүн жана жакындарын пассивдүү кирешенин эсебинен ушинтип камсыз кылышат.
Ырас, бул адамдар өзүн рентье сөзү деп аташпагандыгын белгилей кетүү керек. Азыр процесстин басаңдашын же алсырашын билдирген дагы бир сөз "downshifting" болуп калды. Каймана мааниде, бул акча жана мансап үчүн жарышты артта калтырып, өзүнө жана үй-бүлөсүнө, психикалык жайлуулукка багытталган жашоо образын билдирет.
Бирок, чыныгы заманбап рентаны эсептеген адамдардын категориясы бар: алар тобокелдүү каржылык операцияларды сүйгөндөр, бирок чыгымдары жана тобокелчиликтери бар, мисалы, кирешелерден түшкөн пайданын бир бөлүгүн инвестицияларга, акцияларга же баалуу кагаздарга салуу. Эреже катары, мындай рентирлер аналитикалык ой жүгүртүүгө ээ жана экономикалык жана саясий чөйрөнү жакшы билишет, ошондуктан алар товардык, валюта жана биржаларда кумар оюндарын ойноого мүмкүнчүлүк беришет.
Ижарачы болуунун көптөгөн жолдору бар: мисалы, кимдир бирөө акча, акция, кыймылсыз мүлк ж.б. Жана кимдир бирөө бир нече жыл бою өзүнүн максатына барат, балким, ал тургай өзүнүн жеке мүлкүн эмес, башкалардын ижарага алынган мүлкүн колдонуп, аны толуктап, өз мүлкүн бара-бара "кеңейтип", тиешелүүлүгүнө жараша кирешесин көбөйтөт.
Албетте, арендатор боло баштоо керек, ошончолук жакшы, анткени азыркы дүйнөнүн каржылык абалы өтө эле туруксуз. Болгону бардык тобокелчиликтерди эске алган бизнес-планды ойлонуп, кыялыңызды ишке ашыра башташыңыз керек!
