Кыймылсыз мүлк менен ар кандай бүтүмдөрдү жүргүзүү - сатып алуу, сатуу, ижарага берүү - менчик ээсинин бул мүлккө болгон укугун тастыктаган документтерсиз. Бирок, учурдагы туруксуз кырдаалда, менчик ээлеринин документтеринин аныктыгын текшерип, алардын ушул батир менен каржылык операцияларды жүргүзүү укугуна чындыгында ынануу ашыкча болбойт. Мындай текшерүүнү кандайча так жүргүзүү керек, ошондой эле ээсинен кандай документтер талап кылынышы керек?
Нускамалар
1 кадам
Биринчиден, сизге паспорт берилиши керек, ал сиз менен каржы операциялары боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзүп жаткан адам ошол эле адам экендигин, ал батирге менчик укугун белгилеген документтерде көрсөтүлгөнүн тастыктайт. Мындан тышкары, үй ээсинен нерв-психикалык жана наркологиялык клиникадан маалымкат сурап, үй китебинен кеңейтилген көчүрмө алыңыз.
2-кадам
Эгерде сиз ижарачынын ишенимдүү адамыңыз болсоңуз, анда мындай билдирүүнү бирдиктүү клирингдик борбордон алууга болот. Аны ижарачынын өзү дагы ала алат.
3-кадам
Сатып алынган турак жай жөнүндө техникалык маалыматтын аныктыгын текшерүү, ошондой эле батирге катталгандыгы жөнүндө маалымат алуу үчүн каржылык жана жеке эсептин көчүрмөсүн алыңыз. Аны менчиктештирүүгө батирдин бардык ижарачылары катышкандыгын текшерип алыңыз.
4-кадам
Квартиранын ээсинен сиз үчүн кыймылсыз мүлккө болгон укуктардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен кеңейтилген көчүрмө алуусун сураңыз жана батир ээсинин кошуналары менен сүйлөшүүнү унутпаңыз - алар сизге адам жөнүндө көп нерселерди айтып бере алышат сиз ким менен келишим түзүп жатасыз, ошондой эле анын батири жөнүндө.
5-кадам
Бүтүмдүн бүткүл суммасы боюнча батирди менчик укугунан айрылуудан камсыздандыруу үчүн камсыздандыруу компаниясына кайрылыңыз. Эгерде камсыздандыруу компаниясы кара тизмеден батир таап, камсыздандыруудан баш тартса, сатып алуудан баш тартыңыз. Келишим түзүүдөн мурун ар дайым камсыздандыруучулардан сурап алыңыз.
6-кадам
Батирдеги телефон иштейби, телефон түйүнү төлөнөбү, билип алыңыз. Ошондой эле, БТИден батирдин планы, ошондой эле батирдин наркынын маалымкаты керек болот. БТИден келген пландын аркасында, сиз батирде мыйзамсыз кайра куруу жүргүзүлгөндүгүн билесиз.
